Estimation théorique
Chemin des Grands Vignes,26240 Ponsas (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.91)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Grands Vignes,26240-Ponsas indique un avis de valeur compris entre 194.000€ et 218.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.940€ et 2.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.831€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.831€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beausemblant (26041), comprenant 1455 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,08€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 608€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.831€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.831€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beausemblant (26041), comprenant 1455 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,08€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 608€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-12 | 7 | RUE LUCIE AUBRAC | 5 | 139 | 930 | 241100€ | 1735€ |
2022-08-12 | 17 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 123 | 978 | 75600€ | 615€ |
2021-10-01 | 5184 | LE CAIRE | 6 | 120 | 1120 | 423050€ | 3525€ |
2019-09-03 | 56 | AV EUGENE BUISSONNET | 5 | 175 | 457 | 210500€ | 1203€ |
2021-01-29 | 108 | RUE DES MALLES | 4 | 86 | 839 | 178050€ | 2070€ |
2022-06-17 | 108 | RUE DES MALLES | 4 | 86 | 839 | 226990€ | 2639€ |
2022-10-17 | 88 | RUE DES MALLES | 5 | 91 | 393 | 193500€ | 2126€ |
2021-01-23 | 68 | RUE DES MALLES | 3 | 96 | 477 | 181000€ | 1885€ |
2023-05-16 | 66 | RUE DES MALLES | 4 | 79 | 524 | 226200€ | 2863€ |
2021-02-19 | 5168 | LE CAIRE | 4 | 84 | 500 | 195000€ | 2321€ |
2019-10-25 | 60 | RUE DES MALLES | 5 | 250 | 1540 | 147000€ | 588€ |
2020-12-21 | 40 | AV EUGENE BUISSONNET | 4 | 75 | 188 | 170000€ | 2267€ |
2021-01-26 | 48 | RUE DES MALLES | 4 | 91 | 724 | 219000€ | 2407€ |
2022-07-01 | 48 | RUE DES MALLES | 4 | 91 | 724 | 290900€ | 3197€ |
2020-03-12 | 16 | RUE ANTOINE BEGOT | 4 | 87 | 721 | 220000€ | 2529€ |
2023-01-12 | 8 | RUE ANTOINE BEGOT | 4 | 88 | 501 | 205000€ | 2330€ |
2020-08-05 | 5009 | LE VILLAGE | 5 | 119 | 332 | 115000€ | 966€ |
2021-11-23 | 36 | RUE DES MALLES | 4 | 92 | 390 | 225500€ | 2451€ |
2020-07-15 | 5010 | LE VILLAGE | 5 | 120 | 241 | 203000€ | 1692€ |
2021-07-07 | 9 | RUE DOCTEUR HAUSSNER | 5 | 119 | 427 | 219850€ | 1847€ |
2022-11-04 | 5012 | LE VILLAGE | 3 | 115 | 956 | 210000€ | 1826€ |
2020-11-03 | 2 | RUE DES JARDINS | 4 | 90 | 562 | 208000€ | 2311€ |
2021-11-16 | 5017 | LE VILLAGE | 5 | 110 | 1105 | 118000€ | 1073€ |
2020-07-15 | 5014 | LE VILLAGE | 4 | 50 | 50 | 142000€ | 2840€ |
2023-06-14 | 3 | RUE DES PONTS ET CHAUSSEES | 5 | 130 | 278 | 150000€ | 1154€ |
2022-01-20 | 5019 | LE VILLAGE | 5 | 140 | 293 | 225850€ | 1613€ |
2021-12-21 | 5043 | LE VILLAGE | 3 | 64 | 43 | 117000€ | 1828€ |
2021-07-30 | 421 | RTE DES POTIERS | 3 | 51 | 43 | 81000€ | 1588€ |
2021-05-17 | 5122 | LE VILLAGE | 5 | 139 | 139 | 178150€ | 1282€ |
2022-08-22 | 2 | RUE DES PONTS ET CHAUSSEES | 3 | 71 | 125 | 188190€ | 2651€ |
2020-09-28 | 5063 | LE VILLAGE | 5 | 125 | 2637 | 160000€ | 1280€ |
2023-01-09 | 5039 | LE VILLAGE | 4 | 110 | 85 | 136000€ | 1236€ |
2019-11-20 | 21 | RUE DES MALLES | 7 | 187 | 180 | 225000€ | 1203€ |
2023-06-05 | 20 | RUE DES MALLES | 4 | 88 | 753 | 255000€ | 2898€ |
2021-04-06 | 5 | CHE DES EPESSIERS | 3 | 79 | 560 | 173500€ | 2196€ |
2020-05-20 | 5103 | LE VILLAGE | 1 | 50 | 150 | 121200€ | 2424€ |
2021-05-18 | 17 | RUE DES MALLES | 4 | 83 | 705 | 170000€ | 2048€ |
2022-10-12 | 25 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 80 | 135 | 89000€ | 1113€ |
2019-10-10 | 5099 | LE VILLAGE | 3 | 40 | 70 | 78000€ | 1950€ |
2021-10-29 | 5104 | LE VILLAGE | 3 | 100 | 103 | 140500€ | 1405€ |
2020-07-07 | 3 | CHE DES EPESSIERS | 4 | 77 | 0 | 178000€ | 2312€ |
2020-02-25 | 5092 | LE VILLAGE | 4 | 100 | 104 | 75500€ | 755€ |
2021-07-19 | 34 | AV DESIRE VALETTE | 3 | 60 | 120 | 100000€ | 1667€ |
2022-12-15 | 34 | AV DESIRE VALETTE | 3 | 60 | 120 | 163000€ | 2717€ |
2023-04-19 | 5089 | LE VILLAGE | 2 | 51 | 33 | 80500€ | 1578€ |
2020-05-20 | 32 | AV DESIRE VALETTE | 4 | 110 | 284 | 151550€ | 1378€ |
2021-05-28 | 33 | AV DESIRE VALETTE | 2 | 39 | 36 | 40000€ | 1026€ |
2022-05-19 | 33 | AV DESIRE VALETTE | 2 | 39 | 36 | 53000€ | 1359€ |
2020-11-24 | 5077 | LE VILLAGE | 6 | 232 | 800 | 390000€ | 1681€ |
2023-05-09 | 35 | IMP DU PUITS | 3 | 90 | 253 | 208700€ | 2319€ |
2021-04-13 | 16 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 72 | 63 | 114200€ | 1586€ |
2022-08-05 | 27 | AV DESIRE VALETTE | 5 | 116 | 222 | 130128€ | 1122€ |
2020-10-13 | 14 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 124 | 240 | 190000€ | 1532€ |
2023-04-07 | 5077 | LE VILLAGE | 3 | 60 | 110 | 48000€ | 800€ |
2023-05-31 | 5079 | LE VILLAGE | 3 | 80 | 235 | 90000€ | 1125€ |
2020-02-14 | 5072 | LE VILLAGE | 3 | 100 | 150 | 78000€ | 780€ |
2021-03-31 | 5072 | LE VILLAGE | 3 | 100 | 150 | 155000€ | 1550€ |
2021-05-12 | 1 | CHE DES EPESSIERS | 4 | 94 | 134 | 177600€ | 1889€ |
2022-07-20 | 5150 | LE VILLAGE | 4 | 100 | 1000 | 269700€ | 2697€ |
2020-10-15 | 5082 | LE VILLAGE | 5 | 194 | 959 | 290200€ | 1496€ |
2021-04-21 | 17 | AV DESIRE VALETTE | 3 | 53 | 44 | 35000€ | 660€ |
2022-06-07 | 2 | CHE DES EPESSIERS | 5 | 80 | 1280 | 290000€ | 3625€ |
2022-07-29 | 8 | QUAI D ALGER | 3 | 61 | 150 | 140000€ | 2295€ |
2023-05-11 | 5 | RUE PRESIDENT WILSON | 4 | 116 | 94 | 175000€ | 1509€ |
2022-03-29 | 8 | QUAI BIZARELLI | 3 | 55 | 75 | 107500€ | 1955€ |
2021-10-07 | 4 | RUE DU CHATEAU | 3 | 60 | 90 | 53745€ | 896€ |
2021-09-06 | 5 | PL FRANCOIS MITTERRAND | 1 | 98 | 101 | 144300€ | 1472€ |
2020-08-06 | 12 | QUAI BIZARELLI | 3 | 132 | 163 | 120000€ | 909€ |
2021-01-13 | 3 | RUE DE VERDUN | 6 | 185 | 328 | 100000€ | 541€ |
2019-09-18 | 2785 | RTE DE SAINT UZE | 3 | 70 | 340 | 50000€ | 714€ |
2019-12-23 | 2 | RUE JULES NADI | 7 | 270 | 223 | 130000€ | 481€ |
2022-10-06 | 4 | RUE JULES NADI | 5 | 160 | 142 | 144000€ | 900€ |
2022-09-23 | 2 | RUE DU CHAMP | 3 | 42 | 40 | 87000€ | 2071€ |
2021-10-22 | 6 | RUE JULES NADI | 4 | 76 | 51 | 155103€ | 2041€ |
2021-03-29 | 16 | RUE PRESIDENT WILSON | 5 | 90 | 68 | 103000€ | 1144€ |
2023-06-29 | 9 | RUE DU CHATEAU | 4 | 78 | 183 | 170000€ | 2179€ |
2020-03-11 | 9 | RUE JULES NADI | 4 | 86 | 53 | 49000€ | 570€ |
2019-09-23 | 5 | RUE JULES NADI | 1 | 43 | 0 | 25000€ | 581€ |
2019-12-17 | 5 | RUE DU CHAMP | 4 | 75 | 75 | 65000€ | 867€ |
2020-04-20 | 22 | QUAI BIZARELLI | 4 | 54 | 50 | 84500€ | 1565€ |
2023-05-17 | 4 | RUE DE LA CASERNE | 4 | 77 | 68 | 56500€ | 734€ |
2019-11-26 | 3 | PL DU PERTHUIS | 3 | 55 | 72 | 87100€ | 1584€ |
2022-11-17 | 3 | PL DU PERTHUIS | 3 | 55 | 72 | 127300€ | 2315€ |
2021-04-19 | 1 | PL DU PERTHUIS | 7 | 120 | 52 | 100000€ | 833€ |
2023-02-01 | 28 | RUE DE VERDUN | 3 | 122 | 140 | 185000€ | 1516€ |
2021-05-28 | 7 | RUE DE LA HALLE | 6 | 109 | 178 | 183000€ | 1679€ |
2022-10-13 | 31 | RUE PRESIDENT WILSON | 4 | 105 | 148 | 163000€ | 1552€ |
2021-09-29 | 36 | RUE DES REMPARTS | 4 | 172 | 102 | 48000€ | 279€ |
2022-09-12 | 36 | RUE DES REMPARTS | 4 | 172 | 102 | 129980€ | 756€ |
2020-02-12 | 34 | RUE DES REMPARTS | 3 | 42 | 30 | 30000€ | 714€ |
2021-11-17 | 32 | RUE DES REMPARTS | 2 | 47 | 23 | 40000€ | 851€ |
2019-10-30 | 28 | RUE DES REMPARTS | 3 | 86 | 69 | 144000€ | 1674€ |
2022-04-29 | 26 | RUE DES REMPARTS | 2 | 46 | 39 | 85000€ | 1848€ |
2021-01-06 | 6 | RUE DOCTEUR AMODRU | 4 | 100 | 65 | 91750€ | 918€ |
2023-06-30 | 11 | RUE DOCTEUR AMODRU | 2 | 54 | 31 | 101650€ | 1882€ |
2020-05-14 | 15 | RUE DOCTEUR AMODRU | 3 | 68 | 0 | 72000€ | 1059€ |
2020-11-12 | 47 | RUE PRESIDENT WILSON | 4 | 110 | 63 | 103450€ | 940€ |
2022-02-17 | 51 | RUE PRESIDENT WILSON | 5 | 94 | 74 | 92000€ | 979€ |
2020-06-12 | 2 | PL DU MEZEL | 5 | 130 | 109 | 97000€ | 746€ |
2020-07-24 | 10 | RUE DES PENITENTS | 3 | 78 | 97 | 32000€ | 410€ |
2022-09-20 | 48 | RUE DE VERDUN | 3 | 75 | 27 | 65000€ | 867€ |
2020-10-16 | 65 | RUE PRESIDENT WILSON | 4 | 120 | 92 | 144000€ | 1200€ |
2022-03-11 | 69 | RUE PRESIDENT WILSON | 3 | 145 | 84 | 60000€ | 414€ |
2020-05-13 | 3 | RUE DES PENITENTS | 3 | 80 | 96 | 130000€ | 1625€ |
2021-05-20 | 9001 | QUAI SARRERE | 3 | 70 | 85 | 80000€ | 1143€ |
2019-06-28 | 9001 | RUE DIANE DE POITIERS | 4 | 125 | 780 | 255000€ | 2040€ |
2020-11-03 | 50 | IMP ROCHETAILLE | 5 | 160 | 174 | 190000€ | 1188€ |
2020-06-08 | 18 | RUE DIANE DE POITIERS | 3 | 100 | 132 | 147000€ | 1470€ |
2020-05-29 | 185 | IMP DES ROBINS | 3 | 66 | 745 | 150000€ | 2273€ |
2021-10-27 | 2092 | RTE DE MONTREBUT | 3 | 92 | 1980 | 290000€ | 3152€ |
2023-04-21 | 21 | RUE CROIX DE FER | 3 | 72 | 58 | 120000€ | 1667€ |
2022-05-02 | 23 | RUE CROIX DE FER | 3 | 65 | 45 | 104500€ | 1608€ |
2020-07-07 | 375 | RTE DE SAINT VICTOR | 3 | 67 | 0 | 110000€ | 1642€ |
2023-01-30 | 27 | RUE DE LA VALLEE | 11 | 367 | 560 | 605090€ | 1649€ |
2022-12-16 | 7 | RUE IMPERIALE | 5 | 90 | 236 | 155000€ | 1722€ |
2020-11-04 | 11 | RUE IMPERIALE | 3 | 86 | 460 | 131300€ | 1527€ |
2020-04-17 | 13 | RUE IMPERIALE | 3 | 80 | 0 | 132880€ | 1661€ |
2020-05-22 | 6 | RUE IMPERIALE | 4 | 106 | 72 | 126850€ | 1197€ |
2021-07-13 | 27 | RUE IMPERIALE | 5 | 100 | 222 | 65000€ | 650€ |
2019-10-02 | 31 | RUE IMPERIALE | 3 | 80 | 92 | 110000€ | 1375€ |
2022-06-10 | 37 | RUE IMPERIALE | 3 | 71 | 157 | 146000€ | 2056€ |
2022-08-01 | 130 | IMP LANAY | 6 | 300 | 1060 | 634000€ | 2113€ |
2020-07-18 | 470 | CHEM DU RUISSEAU | 3 | 72 | 1160 | 130000€ | 1806€ |
2022-10-27 | 5 | RUE VITREE | 4 | 90 | 104 | 120000€ | 1333€ |
2021-04-22 | 41 | RUE IMPERIALE | 5 | 120 | 109 | 152150€ | 1268€ |
2021-12-22 | 34 | RUE IMPERIALE | 3 | 68 | 107 | 110000€ | 1618€ |
2021-07-19 | 51 | RUE IMPERIALE | 6 | 135 | 300 | 170000€ | 1259€ |
2020-01-31 | 3 | PL DE L'EGLISE | 4 | 110 | 161 | 28000€ | 255€ |
2020-09-22 | 57 | RUE IMPERIALE | 3 | 110 | 178 | 165500€ | 1505€ |
2021-10-26 | 7 | RUE DU STADE | 3 | 104 | 275 | 50000€ | 481€ |
2020-11-02 | 3 | RUE DU STADE | 3 | 80 | 195 | 135000€ | 1688€ |
2021-05-12 | 40 | RUE IMPERIALE | 5 | 128 | 658 | 260000€ | 2031€ |
2023-04-12 | 63 | RUE IMPERIALE | 3 | 100 | 119 | 240000€ | 2400€ |
2021-02-15 | 11 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 115 | 225 | 186500€ | 1622€ |
2022-02-10 | 2 | CHE VERT | 6 | 105 | 610 | 216720€ | 2064€ |
2021-12-04 | 4 | CHE VERT | 5 | 92 | 640 | 203900€ | 2216€ |
2020-11-27 | 4 | RUE DU RHONE | 5 | 115 | 181 | 140000€ | 1217€ |
2022-08-03 | 42 | RUE IMPERIALE | 4 | 72 | 190 | 72000€ | 1000€ |
2022-06-21 | 65 | RUE IMPERIALE | 4 | 120 | 115 | 170000€ | 1417€ |
2021-08-31 | 12 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 75 | 287 | 198000€ | 2640€ |
2022-07-26 | 35 | RUE DU STADE | 0 | 20 | 1362 | 90000€ | 4500€ |
2020-10-21 | 10 | RUE DE LA VALLEE | 7 | 111 | 338 | 201700€ | 1817€ |
2020-08-26 | 14 | LOT DOMAINE DE LA SABLIERE | 4 | 96 | 680 | 185000€ | 1927€ |
2022-12-05 | 8 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 128 | 141 | 168800€ | 1319€ |
2021-04-30 | 83 | RUE IMPERIALE | 3 | 110 | 104 | 45000€ | 409€ |
2022-03-11 | 9006 | BLACHES DES RIOUX | 6 | 190 | 500 | 262000€ | 1379€ |
2021-01-14 | 85 | RUE IMPERIALE | 5 | 107 | 131 | 135000€ | 1262€ |
2022-12-23 | 85 | RUE IMPERIALE | 5 | 107 | 131 | 194950€ | 1822€ |
2022-12-12 | 5 | LOT DOMAINE DE LA SABLIERE | 3 | 83 | 266 | 218545€ | 2633€ |
2022-01-18 | 4 | LOT LE CLOS DES VIGNES | 5 | 109 | 937 | 233107€ | 2139€ |